Italia ofrece casas por un euro en pueblos de montaña: estos son los requisitos y condiciones

• Redacción Actualidad

  Barcelona

Actualizado el 20/07/2026 16:54 CEST

Hace años que Italia está intentando luchar contra la despoblación de algunos de sus pueblos, así que decidió comenzar una iniciativa que consistía en vender casas a un euro para fomentar que las personas compren y se muden a estos lugares. El programa se mantiene en activo y permite a los ciudadanos adquirir viviendas antiguas por el precio simbólico de un euro.

Este programa comenzó en 2008 en Salemi, Sicilia, después de que numerosos edificios quedaran abandonados a raíz de los daños provocados por el terremoto de 1968. Desde entonces, la fórmula se ha extendido a otras zonas de Italia afectadas por el envejecimiento de la población, la baja natalidad y la migración de sus habitantes hacia las grandes ciudades.

Imagen recurso de Sicilia, ItaliaPexels

Las casas se encuentran principalmente en pequeños municipios de regiones como Sicilia, Calabria, Cerdeña, Toscana, Piamonte, Marcas y Lazio. Muchas están situadas en los centros históricos y llevan años deshabitadas o presentan un mal estado de conservación. Entre los lugares mencionados aparece Rivello, una localidad rodeada de montañas, además de diferentes pueblos próximos al lago de Garda.

Pero, como en todas las cosas, comprar una de estas viviendas no es tan fácil como pagar solamente un euro, sino que los compradores deben presentar un proyecto de rehabilitación durante los seis meses posteriores a la adquisición, comenzar las obras antes de que transcurra un año y terminarlas en un plazo máximo de tres años.

Imagen recurso de Sicilia, ItaliaPexels

Además, hay ciertos requisitos que deben cumplirse para poder acceder a la vivienda. El primero es la obligación de depositar una garantía bancaria o contratar un seguro por una cantidad situada normalmente entre los 1.000 y los 5.000 euros. Este dinero sirve para asegurar que el nuevo propietario cumplirá su compromiso de reformar la casa.

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Por lo que ya no estamos hablando de un euro, pero es cierto que por el módico precio de 20.000 euros puedes conseguir una vivienda con las reformas básicas para que sea habitable. Es cierto que la cantidad puede aumentar dependiendo del estado del inmueble, los trámites administrativos, los honorarios profesionales y la dificultad de conseguir materiales o trabajadores en localidades aisladas.

Una vez esté completada la reforma, las propiedades pueden utilizarse como residencia habitual, alojamiento turístico, pequeño comercio o negocio local. Municipios como Mussomeli o Sambuca di Sicilia ya han vendido más de un centenar de viviendas mediante este programa.

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