Bernardos: "Quien invierta en Nou Barris tendrá más éxito que quien opte por estas zonas

• Víctor Márquez

  Periodista

Actualizado el 17/09/2026 23:05 CEST

Un perfil especialmente reconocido en redes, ya sea por sus intervenciones frecuentes en Twitter o por su participación habitual en varios programas de televisión, es el de Gonzalo Bernardos. El economista compartía recientemente un artículo en el que explicaba la tendencia actual del mercado de la vivienda.

"El mercado residencial pierde gas en la mayoría de las principales ciudades del país debido a la gran disminución de las ventas de viviendas en sus mejores zonas. El epicentro de la caída es la almendra de Madrid. ¿Por qué?", cuestionaba el economista. Y la respuesta la iba a dar en la misma publicación.

Gonzalo Bernardos, en 'laSexta Xplica'Captura laSexta

"Llegan menos ricos latinoamericanos por el desplazamiento de voto hacia los partidos de derechas en la mayoría de los países del área. Los inversores del 'flipping house' (compra, reforma y vende) han desaparecido. Intentan vender sin pérdidas, pero no lo consiguen", indicaba Bernardos.

"Los inversores de clase media-alta del resto de España no están dispuestos a pagar más de 6.000 euros por metro cuadrado por propiedades que a en ocasiones no tiene nada especial. Por eso, el mercado evoluciona mejor en Usera y Carabanchel que en Chamberí y Salamanca", argumentaba el experto en el mismo post.

Lee también

Meritxell Gabarró, abogada: "Hay que evitar siempre que dos de nuestros hijos compartan un piso heredado. El dinero es fácil de repartir, pero un piso no. Y, para ahorrar impuestos, lo que hay que hacer es trabajar bien el testamento"

Víctor Márquez

Ya es oficial: el Gobierno cambia las normas y, a partir del 1 de octubre, obligará a los conductores a ceder el paso a los peatones aunque no haya paso de cebra en las calles de plataforma única

Àlex Roig

"No obstante, el precio de la vivienda no bajará, por la gran diferencia entre demanda y oferta en el conjunto del país, a pesar de que vienen varias subidas de tipos de interés por parte del BCE", adelantaba Bernardos en su publicación en redes sociales, una en la que incluye su artículo para Expansión en el que explica esto mismo.

"En la actualidad, en materia de inversión inmobiliaria es mucho mejor invertir en Jaén, Cáceres o Zamora que en las mejores ubicaciones de Madrid, Barcelona o Málaga. ¿Por qué? El principio de la mancha de aceite ha empezado a actuar", aseguraba el economista en su perfil de LinkedIn.

Gonzalo Bernardos, en 'laSexta Xplica'Captura laSexta

En la misma línea, el profesor de la UB expresaba en el artículo de Expansión que "estoy convencido de que aquellos que inviertan en Burgos, Alcalá de Henares y Nou Barris tendrán más éxito que quienes se decanten por Málaga, Madrid y Sarrià-Sant Gervasi. El principal motivo será que la demanda de clase media-baja y de los jóvenes, impulsora del mercado residencial durante los siguientes ejercicios, dispondrá de los ahorros y la capacidad de endeudamiento necesarios para comprar en la mayoría de las primeras ubicaciones, pero no en las segundas".

Mostrar comentarios {"allowComment":"allowed","articleId":"article-1004228538","url":"https:\/\/www.mundodeportivo.com\/actualidad\/20260917\/1004228538\/gonzalo-bernardos-economista-precio-vivienda-no-bajara-convencido-invierta-nou-barris-tendra-mas-exito-opte-sarria-sant-gervasi-mancha-aceite-empezado-dnr-dct.html","livefyre-url":"article-1004228538"}